葫芦岛富尔沃财富广场

葫芦岛市2008-2011年重点招商商业地产项目

2008年规划前景：

市场定位：以本地及周边所有人群的时尚消费需求为主，以高中档商品为主，走差异化经营道路，同时以一流环境、一流设施取胜，各项商业互补互动，与老区商业形成优势互补之势，最终取得市场主动权。

经营目标：引进国际国内知名大型零售商――沃尔玛、家乐福、麦德龙、欧尚、大润发、TESCO－乐购等连锁经营企业。初步计划其所在商业建筑面积约50,000平方米，超市营业面积约20,000平方米，最终成为葫芦岛市零售业龙头企业。 精品百货：位于龙湾大街与海飞路相交处，建筑面积约8000平方米，拟引进马来西亚百盛百货或台湾太平洋百货和大连大商集团等国内外知名品牌入驻。

项目营业面积约20000平方米，其所在商业总建筑面积达到约50000平方米，分为地上四层，地下一层。其中地上二层、三层为大型连锁超市，地上一层为精品购物广场，地上四层为茶餐、酒吧、大型娱乐中心、电影院、儿童乐园等设施。地下一层为停车场及设备、仓储区，面积约10000平方米。 大型连锁超市将与主题建筑群共同构筑葫芦岛市中心商业文化主题消费广场，最终实现“一站式休闲娱乐”、“休闲购物”的服务功能。届时，该中心商业区将建设成为既能体现葫芦岛市城市特色和风貌，又具有吸引力和辐射力的现代化商业中心，成为葫芦岛市的标志性城市展厅。

建筑面积28000平方米，在保持整体感的基础上，摒弃传统的室内大商业的模式，将体块、空间打散，室内商业变为室外商街增加了商业展示面，从城市街道即可看到内层的商业。同时考虑整体商业街区，以玻璃或构件的形式进行联接，同时与精品百货的相互融合，保持了建筑的整体感，真正做到了购物环境的空间统一。 引进麦当劳 必胜客 吉野家 肯德基等国际连锁餐饮和购物品牌。

由9栋板式高层住宅^[1]  、一栋产权式公寓和一栋建筑面积4000平方米的综合健身会馆所组成的住宅区。高层住宅主要设计层数为18层及21层，产权式公寓33层，其立面设计现代、大气、新颖，与基地北侧的城市景观带相结合，真正做到了户户有景的生态社区。楼盘定位为现代化智能型健康、安全生活社区，具有超前的配套设施与服务，带给住户的附加价值由有形资产将转变成无形资产，让用户享受到国际都市的超前生活概念，更加彰显购房业主的身份地位。

北京天安伟业商业管理公司全权代理招商及商业运作。

葫芦岛富诚伟业商业管理机构全权管理建设和项目推进。

葫芦岛富尔沃房地产开发有限公司全权开发项目。