美域江岛

行政区域：松北区

项目位置：松北新区202国道与老前进堤交叉口处（新新怡园南面）

交通状况：西侧紧临202国道, 与哈尔滨市政府隔道相望。东面是学院路，北临为新新怡园小区，南面是万顷松江湿地，百里生态长廊的太阳岛名胜风景区，距离松花江百米之隔，饱览一线江景。

建筑类型：板楼

物业类别：普通住宅,别墅

主力户型：85-136平米

开发商：哈尔滨市卫健房屋开发有限责任公司

物业费：1.90元/月/平米

均价：12000

起价：12000

价格说明：均价12000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：70

容积率：2.52

绿化率：42.5

总户数：612

建筑面积：132494.38平方米

占地面积：40587.9平方米

周边商业：银行：邮政储蓄、哈尔滨银行、建设银行、工商银行、农业银行购物：盛恒基生活广场(在建)文化娱乐：美术馆、职工文化艺术宫、展览馆(年内实现主体建筑封顶)；大剧院(2011年年底前竣工）

周边公园：休闲旅游：科技馆、太阳岛公园、虎园、冰雪大世界、极地馆

周边医院：医疗：哈尔滨医大四院松北分院(待建)

周边学校：学校：盛恒基小学(中学)、师范附小、哈九中(初、高中)、商业大学

周边公共交通：交通状况：公路大桥乘88、119、54、211、213、215路

开盘时间：2010年10月1日

入住时间：2011年12月31日

销售许可证：哈房松预售证20100021

销售情况：在售

松花江北岸“十大主景”之一的哈市文化中心也将于6月份正式开始建设。美术馆、职工文化艺术宫、松北规划展览馆年内实现主体建筑封顶；大剧院2011年年底前竣工。美域江岛坐拥文化中心，景观大道之上，观松江碧岛，享艺术熏陶。在“北跃、南拓、中兴、强县”新的发展战略指引下，松北新区发展迅速。

交通、教育、文化、商业等配套设施不断完善。正在朝着“一江居中、两岸繁荣”的宏大发展构想大踏步前进。松浦大桥年底即将竣工，人们10分钟就可以从江北到达江南，大大缩短了出行时间。正在建设中的西三环跨江桥将松北区与道里群力新区连接起来，解决了江南江北很多小区居民的出行问题。同时公路大桥的扩建工程今年也将正式启动，并在现有大桥主桥上游25米处建设一座与现有大桥一致的扩建桥，双向10条机动车道预计可以满足到2031年哈市机动车交通量的要求。未来人们将不会再为出行而苦恼，路网四通八达，居民路上观景。

项目规划：卫健住宅小区总用地面积40587.9平方米，总建筑面积13494.38万平方米，其中住宅建筑面积55063.25平方米。地下一层建筑面积为30255.60，全部用作车库，共有车位592个。容积率为2.52，建筑密度21.74%，绿地率高达42.50%。小区由12栋楼宇组成，分别为为高层，联排别墅和公建部分。

社区配套：时尚、豪华会馆，全方位提升健康生活品质，内有图书阅览室、乒乓球室、健身中心。清馨优雅的园林景观，街心花园、景观凉亭、雕塑、休闲座椅，让你充分享受人与自然的水乳交融，和谐之美。

建筑风格：户型规划立足于本土居住文化，户型以南北通透朝向为主，一梯两户，在设计上将古典的东方建筑风韵与北方建筑风格完美地结合在一起，设计合理，功能齐全，户型使用面积从59——136平方米可供选择。豪华观江阳台，惬意生活享受。联排别墅阔气空间，彰显不凡，尽显豪华舒适。每户一梯，直通地下车库，安全便捷。太阳岛风景区的扩建规划北面至前进堤。更增加了小区的地理优势和升值空间。20年规划，88亿打造松花江·太阳岛生态风景名胜区。魅力太阳岛，多彩松花江。北国水城，水色城光、生机盎然、独享宁静、松北新区必将成为富有北国特色的现代化生态型文化新城。