香槟郡别墅

项目位置：

户型面积：一居63-77平米，二居74-100平米，三居133平米

开发商：海南欧博房地产开发有限公司

投资商：海疆集团

物业公司：香港永康物业

物业费：3.65元/月/平方米

博鳌香槟郡别墅区^[1]  占地面积180亩（占地面积11.84万平米），总建筑面积10.8643万平米，绿化率51.8%，容积率0.8，停车位528个，由公寓、洋房和联排别墅，双拼别墅组成。 其中公寓户型面积：63㎡、73㎡、78㎡、90㎡和106㎡；联排别墅面积：240㎡和210㎡ ；双拼别墅面积244㎡；洋房面积165㎡、154㎡、150㎡、139㎡。

博鳌香槟郡毗邻亚洲论坛，国际湾区养生度假殿堂。博鳌10.8万平米绝版湾区一线海景豪宅，傲立于风景旖旎的博鳌海岸线上，毗邻亚洲论坛永久会址，共享博鳌水城国际级完美生活配套。项目采用地中海西班牙建筑风格， 打造豪华精装一线海景公寓、洋房及别墅。

博鳌香槟郡^[2]  西班牙风格的最大特点是在地中海西班牙建筑中融入了阳光和活力，采取质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，体现了质朴的内涵与和奋发向上的精神面貌。如建筑立面是以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，既醒目又不过分张扬。香槟郡有大海、阳光、鲜花的陪衬，室内外相呼应。它把前后园的景观考虑很周全，通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景，时时不同的生活氛围。香槟郡主要以中小户型为主，以功能区为标准将室内空间划区，充分体现以人为本、主人优先的原则。如主卧室又细分为睡区、坐区、卫生区、盥洗区等。尊重主人生活空间的私密性，洁净的卫生间，双面台，单独的浴室，独立的阳台。

博鳌香槟郡交通状况：2011年初，海南东线轻轨通车，直接拉近了博鳌与三亚和海口的距离，到海口仅需25分钟，到三亚45分钟，满足您轻松畅游海南东线各景区的需求。2010年通航的博鳌商务机场，是一座年客流量设计为10万人次的2E级机场，主要服务于博鳌亚洲论坛和旅游观光需求。东线环岛高速，海南东线交通的主要枢纽，便捷交通。

博鳌香槟郡项目是由海疆投资集团投资建设，海疆投资集团创始于1988年，是一家以房地产开发为主导产业的集团公司，集团总部设在北京，历经十一年的发展，集团本着踏实务实，顽强坚韧，稳健高效，开拓创新的企业精神，公司规模和综合实力得到迅速发展。海疆投资集团致力于高档精品住宅，以专注的态度服务客户。

旅游景区：玉带滩、三江入海口、亚洲论坛会址、万泉河景区、东方文化苑、红石滩公园；

高 尔 夫：博鳌乡村高尔夫俱乐部、博鳌亚洲论坛高尔夫球会；

酒 店：索菲特大酒店、金海岸大酒店、玉带湾大酒店、锦江温泉大酒店、华美达大酒店、康年大酒店、博鳌国宾馆；

医 疗：解放军301医院(待建)、朝阳卫生院、博鳌医院；

教育配套：博鳌华侨中学、小学、幼儿园；

银 行：中国银行、中国农业银行；

生活配套：农贸市场、各类小吃店、移动、联通、电信、海滨浴场等。

产权年限：70年

产权类型：大产权房

竣工时间：2012年05月01日

容积率：0.8

绿化率：51.8%

饮用水：市政

总户数：885

建筑面积：108643平方米

占地面积：118400平方米