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个人商业用房贷款是南充市商业银行向在中国大陆境内城镇购买各类型商用房的自然人发放的贷款，即通常所称“个人商用房按揭贷款”，用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型商用房，用以投资或从事经营活动。在满足贷款期限+借款人现龄≤65岁的前提下，贷款期限最长不超过10年，其中，二手房最长贷款期限≤该房屋剩余使用年限，该房屋剩余使用年限=该房屋国有土地使用权证上标注的使用年限-已使用年限。
南充市商业银行个人商业用房贷款产品优势：
1、用途多，可用于投资或从事经营活动；
2、担保方式多样，可采用本房抵押+其他担保方式（如保证、担保公司或第三方担保、非本房抵（质）押担保等）组合担保。
南充市商业银行个人商业用房贷款贷款条件：
1、贷款人需具备完全民事行为能力，具有固定和详细的住址，身体健康，无重大疾病；
2、贷款期限+借款人现龄≤65岁的自然人（含中国公民、在中国大陆拥有居留权或自有固定住所的港澳台居民及外国人）；
3、申请者需信用良好，有固定收入，能近期偿还贷款。
南充市商业银行个人商业用房贷款申请资料：
1、借款人身份证件类：申请人本人身份证件及配偶身份证、结婚登记证。未结婚或无结婚证的，应提供婚姻登记部门出具的婚姻状况证明；
2、贷款用途证明资料；
（1）经销（预）售登记备案、合法有效的房屋购买合同或协议；
（2）购房自筹资金证明或证明首付款已支付的有效凭证。首付款支付凭证为开发商出具的缴款凭证或银行进帐单；
3、贷款担保资料；
4、银行需要的其他资料。
- 参考资料
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- 1. 南充市商业银行个人商业用房贷款 ．.[引用日期2013-11-19]
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